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关于提前还贷,建行、农行、工行有话说!

关于提前还贷,建行、农行、工行有话说!

如今,还房贷已经是千万人月供中最大的一笔支出,也是最大的压力来源。所以,一旦有了充足的资金,不少人都有提前还贷的打算。但是,提前还贷并不是你想还就能还的。 今天,小猪就带大家来看看提前还贷有哪些需要注意的事。

首先,大家需要正视一件事, 提前还房贷≠想还就还

有的银行规定,还贷满一年后才可以申请提前还贷,有的要求满半年。还有银行规定了还贷额度必须是1万的整数倍。甚至有银行规定了还款次数,一年只能提前还贷一次。想要顺利提前还贷,你必须要弄清楚你所贷款银行的具体要求。


另外,大家要注意一件事, 提前还贷虽然节省了利息,但是要收取违约金。

申请提前还贷,意味着交给银行的贷款利息少了,于是收取违约金就变成弥补的方式。关于违约金这一点,各大银行的要求也是各不相同。

今天,我们就来看看, 在成都,各大银行对于提前还贷的政策分别有什么规定。


中国工商银行


  • 是否需要提前预约

需提前预约,还款满一年才能提前预约

  • 排队时间

1—3个月

  • 违约金

违约金按合同规定支付,违约金不会超过已归还6个月本金的贷款利息,具体可以和贷款行协商。

  • 办理流程

接到来办理提前还款业务的通知后带上身份证、工行卡(请提前将还款资金存入工行卡内)、借款合同原件(代办人员还需提供公证委托书)到贷款行办理。



中国农业银行


  • 是否需要提前预约

需提前三个月预约,还款满一年才能提前预约

  • 排队时间

3—5个月

  • 违约金

未满三年都有违约金,违约金按合同规定支付。

  • 办理流程

接到来办理提前还款业务的通知后持有效身份证件、个人购房借款担保合同、还款银行卡到贷款行办理。预约的时候工作人员会让你填写这个提前还款预约单:


中国建设银行


  • 是否需要提前预约

需提前预约

  • 排队时间

不超过3个月

  • 违约金

不到一年有违约金:违约金按还款部分的千分之六支付;满一年没有违约金。

  • 办理流程

接到通知来办理提前还款业务的客户带上身份证、建行卡在柜台填单登记,然后刷卡缴钱,并缴纳200元手续费。


招商银行


  • 是否需要提前预约

至少提前一周预约

  • 违约金

违约金按合同规定支付,需看合同有无特殊约定。

  • 办理流程

主借款人本人带身份证原件、还款卡、借款合同到贷后服务中心申请。需至少在扣款日前1天存足款项。

小猪提示:

如果是提前部分还款的话,招行要求部分还款起还金额为5万元。


成都银行


  • 是否需要提前预约

需提前一个月预约

  • 排队时间

2个月—3个月

  • 违约金

根据贷款使用情况和还款要求,由经办支行与借款人协商收取违约金,具体收取情况要咨询贷款行。

  • 办理流程

提交书面申请后,根据每个客户和贷款经办行的实际情况进行扣款。需提交的基本资料有:本人有效身份证原件、贷款合同、提前还款申请。


小猪总结:


基本上所有银行提前还房贷都是需要提前预约的,但是对于房贷还满多久才能预约各个银行规定不同。


排队时间有长有短,但最长不会超过半年,据了解,各大银行提前还款的场面都比较火爆,所以建议有提前还款需求的朋友们早做打算。


违约金大多数银行是按照贷款合同上来的,你们需要仔细把合同翻出来看看当初约定的是多少,以及有无其他特殊约定。不少银行还可以进行协商。


办理时必备的证件有三样:本人身份证原件、还款卡、贷款合同。其他的要看银行有无特殊要求了。



关于提前还贷的话题小猪就说到这里了。如果你还有什么想问的,欢迎留言告知我们,小猪会尽心作答。欢迎大家持续关注小猪,小猪会不断给您带来惊喜。

发布于 2018-03-12